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莱坊料明年香港卖地收益难以重返千亿水平
日期:2021-03-08 07:52  人气:
2月23日,香港政府行将发布新一份财务预算案,不过依据地政总署数字显现,今个财务年度政府出售官地,暂时只录得约517亿港元卖地收益,较上财年约1058亿港元大跌......

2月23日,香港政府行将发布新一份财务预算案,不过依据地政总署数字显现,今个财务年度政府出售官地,暂时只录得约517亿港元卖地收益,较上财年约1058亿港元大跌51%,或许创5个财务年度新低。

莱坊履行董事林浩文以为,跟着中环海边用地入账,以及铜锣湾商业用地有望推出,估计下个财年卖地收益将反弹至700亿至800亿港元水平。不过他以为,因为中环海边用地并非价高者得,地价不会大幅抢高,加上较挣钱的铁路项目愈来愈少,开展商手上仍有不少项目有待推出,补地价收入将会削减,信任下一年卖地收益难以重返千亿港元水平。

林浩文表明,启德跑道区最终一幅地皮现已批出、观塘安达臣道开展区地皮大部分转为公屋,下个财年的市区土地供给不多,供给重镇将会集在上水古洞,合共或只能供给约1万伙私楼,与今个财年相若。他以为,久远土地供给仍缺乏;而新界东北开展需时或许长达10年或以上,供给或将于2023-24年呈现缺口。

 
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