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实探核心区五大宅地,最新进展曝光,荒置10年意欲转让
日期:2020-12-16 08:05  人气:
张洲 就在今日我实探江北核心区招商G13、电建G14、新期望G15、保利G16和世纪金源G42地块,五幅地块发展悉数曝光。 1、G13、G14地块共用一个售楼......

张洲 就在今日我实探江北核心区招商G13、电建G14、新期望G15、保利G16和世纪金源G42凯时娱乐 共赢共欢乐地块,五幅地块发展悉数曝光。

1、G13、G14地块共用一个售楼处,据置业参谋泄漏G13、G14地块职工估计最快本月底出场,电建G14或定案名为雍和四季。G15、G16地块共用一个售楼处,两个展厅雏形已现估计将于年后开盘

2、据相关职工爆料,荒置十年之久的世纪金源G42地块意欲转让,地块上方工棚布满,杂草丛生。

下面就和晓畅一起共享一下。

G13、14地块售楼处全体结构已竣工,估计年后

招商G13、电建G14、新期望G15、保利G16这四幅地块紧邻在一起,从之前公布出来的效果图来看,这四幅地块的改过自新风格彻底相同,毫无差异。

招商G13地块坐落江苑路北侧、兴隆路南侧,西邻新浦路,接近地铁10号线南工大站。

招商G13地块区位图

该地块是南京土拍新政后江北核心区拍出的榜首幅地块,9月25日开拍,经过24轮竞拍,到达最高限价。

9月26日经过加价一轮现场摇号,招商以17.1亿元夺得G13地块楼面价为23290元/㎡。地块毛坯最高出售价为30750元/㎡,全装饰规范将不高于32750元/㎡

电建G14地块与招商G13地块相隔一条马路,该地块与G13地块同一天开拍,经过22轮竞拍,到达最高限价。

经过加价一轮现场摇号,终究被电建以15.9亿竞得楼面价为23324元/㎡地块毛坯最高出售价为30750元/㎡,全装饰规范将不高于32750元/㎡

依据落户江北音讯,G13、G14地块将由招商操盘,从工地外建立的门头工牌能够看出来,门牌上印有核心区招商蛇口和电建地产的Loge。

向工地内看去,电建G14地块正处于严重的施工中。

现在地块上的售楼处雏形已现,结构施工根本完成,从现场能够看出G13、G14地块,G15、G16地块两个售楼处全体进展根本共同。

G13、G14地块出售集体正在组建中,据置业参谋泄漏,职工最快本月底出场估计将于年后首开

从工地现场还能看到地块上的假山,估计是用作项目售楼处的景象运用。

从电建G14地块上能够看到远处的保利G16地块也在严重的施工傍边,这两幅地块紧邻在一起,G16和G15地块将由保利操盘操盘。

随后我来到与电建G14地块一路之隔的招商G13地块,现在G13地块上也现已聚集了不少工棚和施工机械。

从招商G13地块向南看去便是新期望G15地块,从现场能够看出,G15地块正在严重的施工傍边,从现场来看,这几幅地块的上市节奏相差无几。

该片区除了这四幅地块外,还有中北G03、首都开发G17、通宇林景润园、大华G11,未来该片区的住所上市量将超越5500套房源,能够预见,下一年该片区新房商场上市量足够

荒置十年,世纪金源G42地块沦为工棚聚集地,地块疑似将转售

随后我来到了放置长达十年之久的世纪金源G42地块,相较于之前被围挡围住,地块内空无一人,现在G42地块上已是满地工棚。

从现场能够看出此处现已成为中建八局的项目地,上前问询得知,该公司并非为G42的施工方,而是江岸都会上城的承建方。

除了演变成工地外,地块南侧芦苇丛生,荒置已久。

而地块东侧则变成了一片菜地,相较于沦为荒地,种菜也算是物尽其用了。

从该地块上能够看到近邻正在改过自新中的杰出大江。

当我脱离时发现地块门口张贴着来自地块所有方—南京世纪城房地产有限公司的告示,告示控诉地块被其他单位侵占。

随后我拨打了公示上的联系电话,当我问及G42地块将于何时开建和上市时,电话联系人奉告我暂时还没有上市方案,该地块可能会考虑转让

G42地块能够说是生不逢辰,早在2010年,这幅地块便与现在的雅居乐滨江世界地块一起出让,分别为2010G40、2010G41、2010G42地块。

 

3幅地块,500多轮竞拍,两次刷新地王记载,江北楼面地价冲至7813元/㎡赶超河西

终究2010G40、2010G41地块被雅居乐夺得,2010G42地块被世纪金源拿下。十年曩昔,雅居乐早已建成,而世纪金源地块任然毫无动静。

拿地一年后世纪金源被爆有意退地,随后一向沉寂至今,时隔十年,与其相邻的杰出大江地块楼面价已达23288元/㎡,十年来地价翻了近4倍。

从杰出大江的首开房源悉数售罄来看,该地块的价值仍是比较高的,不过地块全体面积比较大,关于开发商的实力也是一种检测,该地块的后续命运怎么,落户江北将会继续重视。

总的来看,下一年江北核心区将迎来上市潮,核心区新房商场的供应进一步加大,这关于买房人来说无疑是利好音讯,在上市量增大的情况下,开发商之间竞赛加大,去化压力添加,核心区新房商场的天平开端向买房人逐步歪斜。

 
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