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上周南京商业地产成交2.3万㎡ 办公销量环比猛增
日期:2020-11-23 07:56  人气:
柏莉 据南京网上房地产数据,到2020年11月22日21:00,南京楼市本周(11月16日-11月22日)商业地产销售市场共成交面积23102.03㎡,环比上......

 柏莉 据南京网上房地产数据,到2020年11月22日21:00,南京楼市本周(11月16日-11月22日)商业地产销售市场共成交面积23102.03㎡,环比上涨6.13%。其间工作类产品成交13890.2㎡,环比猛涨138.71%,商铺类产品成交9211.83㎡,环比跌落42.23%。(此前一周商业地产总成交面积21765.96㎡,其间工作类产品成交5818.67㎡;商铺类产品成交面积15947.29㎡。)

 

行情剖析:在11月16日-11月22日的计算周期内,周成交量与前一周比较稍微上涨。工作销量比较前一周涨幅十分显着,仅11月18日当天成交即10471.41㎡;商铺销量下降较为显着,周末两天零成交。

 

从板块散布来看,本周栖霞区的工作销量仍然位列榜首,江宁区的成交量紧随其后。

栖霞区的绿洲云都会现在在售写字楼7、9、10号楼,三栋楼户型建面如下:7#户型建面约为100-130㎡,9#户型建面约为100-160㎡,10#户型建面约为100-160㎡,全体均价约为17000元/㎡。峯汇中心在售1号楼工作,合计348套,毛坯交给,拟竣工时刻2021年10月31日,销许均价为25000元/㎡。

江宁区的南京润璟科技广场现在在售写字楼房源,户型建筑面积196-389㎡,单价12800元/㎡。武夷商城凌云阁现在在售B座工作房源,总共约85套,其间8-11层为平层工作,主力面积在110-130㎡之间,其间4、5、6、7层为4.8米挑高房源,总价183万起。

商铺方面,建邺区的体现较为亮眼,玄武区和栖霞区的成交量位列第二、三名。

建邺区的正荣中心天寓现在有公寓底商在售,散布在12#、13#底部,建筑面积52-126㎡,层高4.8米,单价4-7万/㎡,估计2020年12月30日交给。 河西汇峯中心现在在售商铺,单价在5万/㎡—8万/㎡之间,总价在300—2800万之间,首付五成,层高4.8米,估计交给日期在2023年6月。

玄武区的五矿晏山居现在在售部分商铺房源,均为现房,面积在45-269㎡之间,单价3万-5万/㎡之间,26栋一楼层高4.5米,二楼层高4.3米,27栋层高4.3米。

栖霞区的中海潮π金街项目现在在售部分商铺,总价188万起,独栋可做餐饮,现在商铺购买更有6个点的优惠,下一年11月、12月份商铺交给,其间A2剩最终一套,A4#约剩下6套,在售商铺面积约在60-200㎡之间,一铺一价,单价2.5-6.4万/㎡之间。

 
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