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广西自然资源厅回应“农村不得新建单家独院式住宅”
日期:2020-12-09 08:06  人气:
针对近来部分媒体关于“村庄不得新建单家独院式住所”的报导,广西壮族自治区自然资源厅12月7日回应,“不得新建单家独院式住所”的规模仅针对乡镇建造用地规模内(如城......

针对近来部分媒体关于“凯时娱乐 共赢共欢乐村庄不得新建单家独院式住所”的报导,广西壮族自治区自然资源厅12月7日回应,“不得新建单家独院式住所”的规模仅针对乡镇建造用地规模内(如城中村等),并不包含乡镇以外的村庄区域。

此前的11月27日,经自治区人民政府赞同,广西壮族自治区自然资源厅会同农业村庄厅印发了《关于保证我区村庄乡民住所建造合理用地的告诉》(以下简称《告诉》),从严厉执行“一户一宅”方针、引导乡民合理选址、全额保证方案指标、执行建新拆旧要求、加强规划保证、施行分类管控、优化用地批阅流程、压实犁地占补职责、严厉执法督查等九个方面,提出了保证广西村庄乡民住所建造合理用地的方法。

傍边,针对各地村庄乡民住所建造状况多样、施行处理条件不同大的状况,为量体裁衣、脚踏实地做好村庄规划管控作业,广西对村庄乡民住所建造用地施行分类保证:

在乡镇建造用地规模外的村庄区域,已编制“多规合一”村庄规划的,严厉根据村庄规划施行处理。未编制“多规合一”村庄规划的,可根据县级拟定的农房建造规划管控方法或村庄规划规划公例,并与新的疆土空间规划和村庄规划做好联接,经过处理村庄建造规划许可证,保证村庄乡民住所建造合理用地。

而在乡镇建造用地规模内(如城中村等),人均土地少、不能保证一户具有一处宅基地的区域,选用不同方法分类保证村庄乡民建房,完成“户有所居”:已列入近期城市更新方案的村庄,应与更新方案相联接,统筹处理乡民住所需求,不得新增村庄乡民住所用地;未列入近期城市更新方案的村庄,应充分利用现有存量建造用地,经过建造公寓式住所或联排式住所处理新增分户住所要求,不得新建单家独院式住所。

该厅疆土空间用处控制处负责人着重,需求特别阐明的是,《告诉》中提及的“不得新建单家独院式住所”的规模仅针对乡镇建造用地规模内(如城中村等),并不包含乡镇以外的村庄区域。在乡镇建造用地规模外的村庄区域,不占或少占犁地、不触及永久基本农田与生态维护红线、满意安全要求,契合“一户一宅”和土地运用规范的,可按规则新建单家独院式住所。

 
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