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叫价3亿元与1.6亿元 万豪登与艺光工业两大厦招标求售
日期:2019-10-02 09:31  人气:
振瑞路的万豪登大厦(Manhattan House)周五(9月20日)推出市场招标求售,保留价为3亿元,相当于容积率每平方英尺1681元,这包括把地契年限填补至......

振瑞路的万豪登大厦(Manhattan House)周五(9月20日)推出市场招标求售,保留价为3亿元,相当于容积率每凯时娱乐 共赢欢乐房产平方英尺1681元,这包括把地契年限填补至99年的发展溢价。

属于商业用途的万豪登大厦建于上个世纪70年代初,拥有269个单位,占地4万4861平方英尺。根据市区重建局2014年总蓝图,该项目的容积率是4.7倍。

负责行销的代表ERA指出,市区重建局已确定该项目的发展基线(development baseline)是22万6046平方英尺,显示容积率约5.038倍。

另外,位于巴耶利峇路的艺光工业大厦(Yi Guang Factory Building),也将在同一天以集体出售方式登场招标,叫价1亿6000万元,相当于容积率每平方英尺1033元。

艺光工业大厦属于永久地契,毗邻Oxley Bizhub。大厦占地5万9795平方英尺,高11楼,有72个单位,总分层面积近15万4710平方英尺。根据市建局2019年总蓝图,该项目属于B1工业用途,容积率为2.5倍。

在市场求售的工业大厦向来不多,附近的另一座工业大厦CITIMAC在2017年以4亿3010万元成功集体出售。

艺光工业大厦的招标截止日期是11月15日下午3时,行销代理是博纳集团(PropNex);万豪登大厦的招标截止日期是11月20日下午2时。

 
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